(812) 434-77-82
Следующий шаг состоит

Современное состояние учета лизинговых операций

Наиболее близким к лизингу видом сделки можно считать операционную аренду. К их общим чертам можно отнести следующее:
- право собственности принадлежит арендодателю;
- договор может заключаться на определенный срок;
- арендатор обязан производить текущий ремонт.

К их отличиям относятся следующие моменты:
- в договоре аренды имеются, как правило, только две стороны, в договоре лизинга принимают участие три и более сторон;
- договор лизинга не может быть заключен на неопределенный срок;
- различные методики расчета арендных платежей;
- большинство договоров лизинга предусматривает выкуп арендованного имущества;
- капитальный ремонт по договору лизинга производит лизингополучатель, а случае аренды - арендодатель.

Далее сравним лизинг с кредитным договором. Их общей чертой можно считать наличие определенного срока действия. К отличиям можно отнести два момента:
- по договору кредита возврат заемных средств обязателен всегда, по договору лизинга он может зависеть от условий сделки;
- по договору товарного кредита собственность на имущество сразу переходит к заемщику, при лизинге - остается у арендатора или лизингодателя;

С договором купли-продажи в рассрочку лизинг объединяет следующее:
- по договору определяется полная стоимость и утверждается график расчетов;
- риск случайной гибели имущества несет покупатель и лизингополучатель.

К различиям можно отнести вопрос перехода права собственности: при купле-продаже оно переходит к покупателю, при лизинге право собственности остается у лизингодателя или арендодателя.

Напоследок сравним лизинг с договором комиссии. Общим у них можно считать осуществление действий по поручению (приобретение и передача имущества лизингополучателю). К различиям можно отнести:
- по договору комиссии право собственности всегда остается у комитента, при лизинге право собственности сохраняется у лизингодателя (арендодателя) лишь до момента предмета договора;
- при лизинге лизингодатель (арендодатель) выполняет поручение лизингополучателя (арендатора) за свой счет, а по договору комиссии комиссионер выполняет свои обязательства на средства комитента.

Подводя итог, еще раз выделим основные черты лизинга:
- право собственности на предмет договора переходит к лизингополучателю по окончании срока действия договора либо при досрочном выкупе имущества;
- лизингодатель исполняет поручение лизингополучателя по приобретению имущества для передачи в пользование и владение;
- арендатор обязан производить как текущий, так и капитальный ремонт арендованного имущества;
- арендатор несет все выгоды и риски, обусловленные распоряжением и владением имуществом;
- договор устанавливает график выплат и размер их общей суммы.

Необходимо еще отметить настоятельную необходимость согласования принципов бухгалтерского учета лизинговых операций в РСБУ с методиками, используемыми в учете МСФО. В частности, перенос учета предмета лизинга на баланс арендатора.
Новости компании
03.05.2015

Обновлена информация: История лизинговых операций в России
Реалии современной экономики России таковы, что позволить себе инвестирование значительных денежных средств в техническое перевооружение и обновление производственных

26.04.2015

Добавлена информация: Современное состояние учета лизинговых операций
Наиболее близким к лизингу видом сделки можно считать операционную аренду. К их общим чертам можно отнести следующее: право собственности принадлежит арендодателю.

Copyright © 2011-2013 Компания "AmrSpb" — лизинговые услуги в Санкт-Петербурге.
Все права защищены. Перепечатка материалов только при наличии ссылки на сайт.